La puesta en vigencia del DNU de Javier Milei respecto a la derogación de la Ley de Alquileres aprobada durante el gobierno de Albero Fernández trajo en un primer momento mucha incertidumbre en el sector inmobiliario. Corredores de Funes y Roldán se reunieron esta semana para analizar la situación y coincidieron en que a corto plazo “va crecer la oferta de propiedades en alquiler”.

“Hay que trabajar con responsabilidad y aprender a remar en tiempos difíciles tal como lo hicimos en pandemia, pero a corto plazo veremos buenos resultados en el mercado inmobiliario”, apuntó la corredora inmobiliaria (CI) Viviana Pool en diálogo con El Roldanense.

“Tenemos que trabajar y actualizarnos día a día sobre la situación actual de las medidas que tomó el presidente Javier Milei derogando la ley 27737. Los contratos se van a pactar entre partes pero nosotros los CI debemos estar preparados y trabajar para asesorar de la mejor manera posible a los locadores y a los locatarios. Por tal motivo es de suma importancia que contraten CI matriculados”, aseveró.

Un informe del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir) que se dio a conocer en los últimos días marca que sobre una base de un total de 54.291 viviendas registradas en el portal Propia, apenas 937 están ofertadas en alquiler (permanente y temporario), mientras que las 53.354 restantes están disponibles para la venta. Es decir, sólo el 1,7% de las viviendas publicadas en PROPIA tienen como destino el alquiler y, específicamente un 1,5% con destino permanente y un 0,2% como temporario.

En relación con la distribución por localidades, la ciudad de Rosario concentra el 78% de la oferta publicada de alquileres en la Región. Le siguen con proporciones muy alejadas, Funes y Roldán, con un 9% y 5,8% del total, respectivamente.

Luego, localidades como Granadero Baigorria, San Lorenzo y Capitán Bermúdez, con participaciones muy por debajo del 1%. “Resulta de interés destacar la relativa importancia de los alquileres temporarios en Funes y Roldán, donde significan el 44% y 46%, respectivamente, de la oferta en dichas localidades”, marca el informe mencionado.