El pasado martes ingresó en el Concejo un decreto del Ejecutivo declarando de Interés Municipal la prefactibilidad para desarrollar y ejecutar dos nuevos barrios privados en la ciudad. “Como los que se están haciendo y todos los que se harán en la actual gestión de Daniel Escalante, los desarrolladores deberán realizar la totalidad de los servicios de agua, luz, gas, iluminación, y pavimento, de manera que estos nuevos espacios no generen ningún tipo de carga a futuro sobre el Municipio”, especificó el secretario de Gobierno Luciano Jaeggi.

Asimismo, el funcionario destacó que estos nuevos barrios también deberán colaborar con el desarrollo de la zona, a través de trabajos complementarios, que mejoran el entorno, las calles y los espacios públicos, además de potenciar la actividad comercial.

“Además del desarrollo tendrán que hacer obras en los entornos, y van a ser obras de verdad, e incluso con más servicios de los que va a demandar le proyecto original”, aseguró y garantizó: “Cada barrio que venga a Roldán tendrá que traer una solución, y no complicaciones como sucedió con desarrollos anteriores, donde el Estado local, por acción u omisión, no exigió todo lo que correspondía, y hoy se pagan las consecuencias”.

A modo de ejemplo, enumeró los beneficios que van a traer el desarrollo a una zona como Villa Flores, que contempla mejoramiento de las calles Carlos Gardel, Echagüe y la Av. Central Alberdi, además de soluciones viales e hídricas.

Las obras que se vienen

Tal como puede leerse en la descripción de ambos proyectos que los desarrolladores presentaron y que los ediles tienen en sus manos, fueron pensados “cautivados con la idea de crear un nuevo paisaje urbano en el cual se integre la vida cotidiana de sus habitantes con el entorno existente, surgen los principales lineamientos del proyecto basados en la propia naturaleza y ubicación del sector, con la necesidad de generar para la ciudad de manera efectiva, el respeto por el entorno, vegetación nativa y accesos viales”.

De esta forma, prometen ejecutar ambos proyectos “resolviendo problemas hídricos, de movilidad y paisaje otorgando identidad suburbana a la zona que, a nuestro entender, puede generar un atractivo en su futuro crecimiento y expansión”.

La propuesta se estructura sobre la base de dos Barrios cerrados independientes pero vinculados, Barrio Cerrado 1 sobre A012 y Barrio Cerrado 2 sobre Av. Central Alberdi, un Parque Lineal sobre calle Carlos Gardel y un Área Comercial y de Servicios complementarios sobre el frente de A012, buscando mejorar la calidad de vida de los residentes y la comunidad en general.

“Se ofrece como compensación la ejecución de un parque público lineal de más de 2.000 metros a lo largo de la calle Carlos Gardel, en el límite norte de los futuros Barrios, que se ejecutará simultáneamente con cada uno de ellos. El diseño del parque tiene como objetivo mejorar el canal de escurrimiento a lo largo de esta arteria, embelleciéndolo paisajísticamente mediante la incorporación de nuevo arbolado, con un enfoque prioritario en el uso de especies nativas”, explicaron.

“La propuesta busca transformar esta zona suburbana en un nuevo espacio de esparcimiento y ocio. Además, se planea integrar el parque con las áreas de servicios proyectadas sobre la A012, generando una reconversión profunda y de alta calidad para todo el sector”, sumaron.

Por último, destacaron: “El objetivo es lograr espacios de encuentro, recuperando la noción de barrio como un espacio integro de áreas, servicios y circulación donde el vecino encuentre todo lo que necesita para su vida cotidiana y pueda relacionarse con sus pares realizando diferentes actividades en un espacio que les es común”.